{"id":11,"date":"2026-04-02T20:37:38","date_gmt":"2026-04-02T18:37:38","guid":{"rendered":"http:\/\/testv2.theodorshof.ch\/?page_id=11"},"modified":"2026-04-03T21:45:29","modified_gmt":"2026-04-03T19:45:29","slug":"ueber-uns","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.theodorshof.ch\/web\/index.php\/ueber-uns\/","title":{"rendered":"\u00dcber Uns"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"11\" class=\"elementor elementor-11\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4002ab0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4002ab0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f11ab81 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f11ab81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Wohnbaugenossenschaft Rheinlust, Rheinfelden (BGRL)<\/strong><\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Rechtliche Situation<br \/><\/strong>Die BGRL ist eine Genossenschaft im Sinne des Schweizerischen Obligationenrechts.<br \/>Sie ist gleichzeitig Mitglied im schweizerischen\u00a0<em>Verband Liberaler Baugenossenschaften<\/em>\u00a0(VLB).<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Genossenschaftsgedanke<br \/><\/strong>Hinter dem Genossenschaftsgedanken steht das Anliegen, preisg\u00fcnstiges Wohneigentum ohne spekulative Absicht zu schaffen.<br \/>Alle Wohnungsbesitzer sind auch Genossenschafter und m\u00fcssen einen Anteilschein zeichnen. Gleichzeitig haben sie Mitsprache bei allen wichtigen Entscheiden, sind also mitverantwortlich f\u00fcr die Entwicklung der Genossenschaft. Sie geben sich auch ihre eigenen Satzungen und Reglemente, entscheiden gemeinsam \u00fcber gestalterische Projekte und Massnahmen zur Erhaltung oder Verbesserung der Wohnqualit\u00e4t.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Land im Baurecht<br \/><\/strong>Das Land f\u00fcr die grossz\u00fcgig dimensionierte \u00dcberbauung wird von der Soluma AG im Baurecht zur Verf\u00fcgung gestellt.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Werdegang<br \/><\/strong>Die BGRL wurde am 1. April 1993 gegr\u00fcndet.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Am 18. Oktober 1996 erfolgte die Grundsteinlegung. Am 1. Oktober 1997 bezogen die ersten Bewohner das erste Geb\u00e4ude. Im April 2004 wurde die letzte Etappe, das Hofgeb\u00e4ude, fertiggestellt. Seit Fr\u00fchjahr 2005 haben alle Wohneinheiten ihren Besitzer gefunden.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Situation heute<br \/><\/strong>Die BGRL umfasst heute 116 Wohneinheiten in 6 verschiedenen Geb\u00e4uden (siehe auch Lageplan).<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Die Bewohner jedes Geb\u00e4udes bilden eine eigene Stockwerkeigent\u00fcmerschaft, d.h. sie verwalten sich selbst.<br \/>Die grossr\u00e4umigen gemeinschaftlichen Fl\u00e4chen werden von der BGRL verwaltet.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">Die Autoeinstellhalle AEH ist eine selbst\u00e4ndige Miteigent\u00fcmerschaft. Dadurch k\u00f6nnen auch Aussenstehende einen Einstellplatz kaufen oder mieten.<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Eckwerte der \u00dcberbauung<br \/><\/strong>&#8211;<strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>klares st\u00e4dtebauliches Konzept (3 grosse Hofr\u00e4ume)<br \/>&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Im Zentrum stehen das Hofbeb\u00e4ude und die Piazza<br \/>&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0alle Wohnungen sind altersgerecht und rollstuhlg\u00e4ngig<br \/>&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0verbindender Fussweg zur \u201eAlten Saline\u201c (\u00f6ffentliches Wegrecht) und damit gute<br \/>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Anbindung ans Busnetz.<strong><br \/><\/strong>&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0verkehrsfreie \u00dcberbauung (nur Notzufahrt f\u00fcr Feuerwehr und Warenanlieferung)<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Zufahrt untererdig \u00fcber grosse Tiefgarage mit Verbindung zu allen H\u00e4usern<\/p><p style=\"font-weight: 400;\">&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Gr\u00fcnr\u00e4ume abgestimmt mit dem Richtplan Natur der Stadt Rheinfelden<\/p><p style=\"font-weight: 400;\"><strong>Organe der BGRL<br \/><\/strong>1)\u00a0\u00a0\u00a0Generalversammlung<br \/>2)\u00a0\u00a0\u00a0Verwaltung (siehe Organigramm)<br \/>3)\u00a0\u00a0\u00a0Kontrollstelle (thv, Rheinfelden)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnbaugenossenschaft Rheinlust, Rheinfelden (BGRL) Rechtliche SituationDie BGRL ist eine Genossenschaft im Sinne des Schweizerischen Obligationenrechts.Sie ist gleichzeitig Mitglied im schweizerischen\u00a0Verband 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